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Preço de imóvel usado em Campinas mostra recuperação e registra alta pelo segundo trimestre consecutivo
Valorização do m2 no ano atinge 0,92% e já se aproxima do valor de 2016
Mesmo com a incerteza do atual quadro econômico e político nacional, o preço do imóvel usado continua se recuperando na cidade de Campinas. O valor do metro quadrado para venda registrou R$ 4.834,00 no segundo trimestre de 2017 – a segunda alta consecutivo em dois trimestres do ano -, atingindo uma valorização de 0,92% no acumulado do ano. Os dados foram levantados pelo DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário), que contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
O valor do m2 no mercado imobiliário de Campinas já ultrapassou ligeiramente o preço nominal no Brasil, que fechou o segundo trimestre de 2017 em R$ 4.833,00, com queda nominal de 1%. O custo do m2 em Campinas também já se aproxima do valor apurado no quarto trimestre de 2016 (R$ 4.915,00), que vinha de forte alta desde o segundo trimestre de 2015, segundo o DMI-VivaReal. (Veja evolução dos preços no quadro abaixo)
Para o presidente da Habicamp, a associação regional das empresas da indústria da construção de Campinas, Francisco de Oliveira Lima Filho, o levantamento da DMI-VivaReal mostra que o mercado de imóveis usados em Campinas vem se recuperando, ainda que de forma lenta, graças à maior procura por este tipo de imóvel.
"Também temos de ressaltar que o interesse maior por imóveis usados se deve pelo baixo índice de novos lançamentos no mercado nos últimos dois anos por conta da crise econômica, mesmo com crédito imobiliário à disposição dos interessados, principalmente nos bancos públicos", diz Lima Filho.
